Дизайн дома в современном стиле в 2022 году

Лиха беда – начало

Войти и начать активно целенаправленно развиваться на строительном рынке достаточно сложно. Однако, именно здесь, шансы приблизительно одинаковы как у новичков в данном секторе деятельности, так и у опытных предпринимателей, решивших сменить вектор роста.

Первый шаг, с которого начинается разработка любого проекта – это формирование качественного, продуманного, всесторонне просчитанного бизнес-плана. Чем качественнее и точнее будут проработаны вопросы в этом плане, тем скорее будет получен ответ на вопрос, как открыть строительную фирму. Грамотная, продуманная стратегия позволит вести дело и развиваться при минимальных капиталовложениях. А экономический эффект и прибыль будут получены достаточно быстро. Рекомендуем вам воспользоваться услугами строительной компании АО Град, если хочется качественную постройку.

Основные способы контроля над работниками разных профессий

Профессия	Способы контроля
Архитектор-дизайнер	По результатам работы
Специалист сметного отдела	Проверка объема выполненных смет согласно техническимзаданиям, контроль качества работы
Главный бухгалтер	По результатам работы
Специалист по охране труда	Проверка журналов по технике безопасности, контрольпроведения своевременных инструктажей, контрольпрофессиональных знаний
Мастер	Контроль над временем нахождения на строительнойплощадке в течение всей рабочей смены, контрольнарядов, контроль качества выполненной работы

Примечание. В идеале при разработке методов контроля должны учитываться не только специальность, но и психологические особенности ключевых сотрудников.

Существует несколько видов контроля: за нахождением сотрудников на рабочем месте в течение трудового дня (смены), за своевременностью прихода (ухода) специалистов на работу (с работы), за соблюдением рабочими техники безопасности, качества выполняемых работ. В теории все кажется несложным, но вот как на практике руководителю строительной компании проконтролировать работу, например, главного бухгалтера – большой вопрос! В данном случае наиболее эффективен контроль по результатам работы. Необходимо, чтобы все финансовые документы сдавались в контролирующие органы своевременно, платежи проходили регулярно, заработная плата начислялась в установленные сроки, без задержек, плановые и внеплановые проверки осуществлялись с минимальными потерями

Каким образом главный бухгалтер сможет наладить четкую систему работы для достижения намеченных целей – безразлично, главное – результат! Абсолютно неважно, сколько часов главбух находится в офисе строительной компании, главное, чтобы его сотовый телефон был постоянно включен. Доверяя сотрудникам, можно добиться хороших результатов. Однако такой вид контроля подходит далеко не ко всем группам трудового коллектива

Например, мастерам желательно практически постоянно присутствовать на строительной площадке, так как, во-первых, у рабочих могут возникнуть вопросы, которые нельзя решить по телефону, во-вторых, без мастера сложно наладить постоянный контроль качества, в-третьих, невозможно осуществлять визуальный контроль над рабочими

Однако такой вид контроля подходит далеко не ко всем группам трудового коллектива. Например, мастерам желательно практически постоянно присутствовать на строительной площадке, так как, во-первых, у рабочих могут возникнуть вопросы, которые нельзя решить по телефону, во-вторых, без мастера сложно наладить постоянный контроль качества, в-третьих, невозможно осуществлять визуальный контроль над рабочими.

Е.Я.Белоцерковский

Эксперт журнала

“Руководитель

строительной организации”

В.Е.Белоцерковская

Эксперт журнала

“Руководитель

строительной организации”

Экономические вопросы

Сфера ответственности главного экономиста – плановая работа совместно с анализом деятельности и решением всех коммерческих вопросов работы СМУ. В подчинении у него несколько отделов – от планового до сметно-договорного, включая, разумеется, бухгалтерию строительной организации. Роль последней – одна из важнейших. Всем известно, что без данной службы не в состоянии функционировать ни одно предприятие.

В плановом отделе при непосредственном участии начальников участков производится разработка как годовых, так и оперативно-производственных планов деятельности всего СМУ и его конкретных подразделений. Там же подводятся итоги каждого истекшего планового периода. Вместе с бухгалтерией учитывается выполнение всех заданий и суммируются понесенные затраты, составляется отчетность статистического характера и производится анализ всей деятельности треста в производственно-хозяйственном плане.

Особенности открытия строительной фирмы с нуля

Особенностью бизнеса в строительной сфере является необходимость получения допуска саморегулируемой организации к работам повышенной опасности. Он понадобится, если бизнесмен планирует заниматься капитальным строительством или участвовать в государственных тендерах. Во всех остальных случаях разрешительный документ не нужен.

Если по результатам подсчетов выяснится, что начинать с нуля предпринимателю не под силу, он может упростить вход в бизнес, запустив его проект по схеме франшизы. Такое решение позволит минимизировать расходы на рекламу, покупку стройматериалов и внедрение новых технологий.

Помещение и персонал

Перейдем к практической стороне вопроса – помещение под офис вашей строительной фирмы. Если стартовый капитал позволяет – лучше сразу приобрести помещение, а не брать его в аренду: крупно потратившись раз, вы сэкономите больше, чем если будете платить определенную сумму (тоже немаленькую, как правило) каждый месяц/год. Но если вы не располагаете капиталом для покупки помещения, аренда вас выручит.

Арендовать офис можно самостоятельно: найти собственника через объявление, в Интернете, поинтересоваться у знакомых, посмотреть помещения в деловом бизнес–центре. Попробуйте обратиться в специальную компанию: это будет быстрее и легче, но дороже, т.к. компания является посредником.

Поискать добросовестных исполнителей можно среди знакомых, прилежных студентов соответствующих образовательных учреждений, в Интернете, в кадровых агенствах. Разместите объявления, побеседуйте с уже знакомыми вам людьми, имеющими потенциал к строительным работам

Вы также можете обратить внимание на приезжих из стран СНГ, которые не требуют высокой заработной платы; правда, качество их исполнения не всегда удовлетворяет высоким стандартам, что вредит репутации вашего бизнеса

Однако и среди нетребовательных мигрантов попадаются хорошие, адекватные сотрудники, готовые трудиться. Но остерегайтесь людей, представляющих себя «мастерами на все руки»: грамотный штукатур вряд ли будет еще и великолепным краснодеревщиком.

Вы можете пойти от обратного и искать не качественных работников среди дешевых, а дешевых среди качественных. Вообще, любого сотрудника можно «воспитать» именно под ваше предприятие: главное – иметь развитый навык менеджмента. Отталкивайтесь и от того, на каком уровне вы будете работать в данный момент: районный детский сад вряд ли будет гоняться за образцовым дорогостоящим европейским ремонтом, а состоятельный банкир не скупится на ремонт своей квартиры.

О начальных действиях бизнесмена, желающего влиться в строительный бизнес рассказывается в видеоролике.

https://www.youtube.com/watch?v=FXxq_DdqmMs

Список всех домов моды

Каждый год по всему миру открываются десятки домов, однако широкой известности они не получают. С момента появления термина «дом моды», прочно закрепились только чуть больше 20 домов, ставшие настоящими символами Fashion мира.

Дома моды Франции

Dior

Balenciaga

Balmain

Chanel

Yves Saint Laurent

Chloe

Louis Vuitton

Для французских модных деятелей самым значим событием является Парижская неделя моды, которая проводится два раза в год в Париже. Даты назначаются Французской федерацией моды и обычно выпадают на февраль и сентябрь.

Неделя моды в Париже – одна из 4 частей Big Four – с англ. Большая Четверка, куда входят также показы в Лондоне, Нью-Йорке и Милане. Именно эти 4 показа являются ключевыми в мире моды – они задают новые тренды от оттенков до текстур.

Проводятся показы Большой Четверки в таком порядке:

Нью-Йорк;
Лондон;
Милан;
Париж.

Даты определяются каждый год ответственными за это федерациями в каждом городе, но порядок всегда остается неизменным.

Следить за датами проведения показов по всему миру можно на сайте Недели моды.

Представители домов моды в Париже также имеют возможность статью частью Синдиката высокой моды.

Синдикат высокой моды – это организация, которая объединяет в себе самые престижные дома моды.

Стать членом синдиката могут только парижские модные дома и то, при соблюдении определенных требований:

Преобладание ручного труда. По последним данным при производстве моделей допустимо применять не более 30% машинных строчек, все остальное – вручную;
Показы новых коллекций дважды в год.

Синдикат был создан для того, чтобы контролировать соблюдение авторских прав кутюрье и защитить их разработки от копирования. Второстепенная задача – помочь высшим слоям общества получать уникальные вещи, которых точно не будет у других.

Синдикат Высокой моды включает три категории участников:

Постоянные члены – модные дома, показывающиеся в Париже;
Члены-корреспонденты – иностранные Дома моды, признанные Синдикатом или Дома моды из Парижа, которые на родине не показываются;
Приглашенные члены – “гости”, которых приглашает Синдикат. Приглашенными становятся перспективные, по мнению синдиката, модельеры, которые в перспективе могут стать членами-корреспондентами.

На 2021 год членами синдиката признаны:

Adeline André;
Alexandre Vauthier;
Alexis Mabille;
Chanel;
Dior;
Giambattista Valli;
Givenchy;
Jean Paul Gaultier;
Julien Fournié;
Maison Margiela;
Maison Rabih Kayrouz;
Maurizio Galante;
Schiaparelli;
Stéphane Rolland.

@schiaparelli

Члены-корреспонденты:

Alaïa;
Ateliers Versace;
Elie Saab;
Fendi Couture;
Giorgio Armani;
Iris Van Herpen;
Miu Miu;
Ulyana Sergeenko;
Valentino;
Viktor&rolf.

Список приглашенных участников большой – чуть больше 100. Самые знаменитые из них – Balenciaga, Jil Sander, Jw Anderson, Raf Simons,Vetements.

Дома моды Италии

Valentino

Versace

Dolce & Gabbana

Moschino

Prada

Fendi

Gucci

В Италии проводится Миланская неделя моды. Традиционно показы стартуют дважды в год в феврале и сентябре. Кроме модных домов участие в показах принимают и именитые дизайнеры, причем не только из Италии, но и со всего мира.

Английские дома моды

Burberry

Несмотря на малочисленность именитых модных домов, Лондонская неделя моды, наравне с Парижем и Миланом диктует правила в fashion мире. Проводится выставка-показ также, как и в Милане в феврале и сентябре, но всегда раньше, чем в итальянской столице.

Американские дома моды

Calvin Klein

Именно с Нью-Йоркской недели моды стартует «Большая четверка» – тут проводится первая серия мероприятий.

Испанские модные дома

Испания, несмотря на отсутствие ее в большой четверке, также проводит свою неделю – Barcelona Fashion Week. Проводится мероприятие уже 40 лет, однако только в последние годы стало набирать обороты и завоёвывать авторитет среди эталонов модного мира. Кроме именитых дизайнеров со всего мира, форум дает возможность показать себя начинающим и молодым модельерам.

Дома моды Германии

Германия на ряду с Испанией, Францией, Японией, Италией, Великобританией и США является ведущей страной в fashion-индустрии. Показы большой четверки тут не проводятся, но есть Берлинская неделя моды. Проводится в январе и июле.

Журнал DRESSСамые знаменитые ювелирные дома мира – Топ-17 от редакции DRESS

Цели организации строительства

Для качественного, быстрого строительства, требуется организационно налаженный процесс. Под организацией строительного процесса понимают ряд мероприятий, которые определяют численность и расстановку трудовых и материальных ресурсов, а также их использование в течении всего срока строительства.

Целью данного процесса является разработка мероприятий, которые обеспечивают сооружение и сдачу в эксплуатацию сооружений в поставленные сроки, с минимальными денежными, трудовыми и материальными затратами.

Для достижения поставленной цели требуется выполнение ряда условий:

Внедрение поточной организации строительства, в которой все отдельные потоки завязаны между собой по производительности, и представляют собой единый строительный поток,
Повышение уровня состояния автоматизации основных и вспомогательных производственных процессов,
Использование для выполнения отдельных строительных работ, специализированной техники,
Применение прогрессивной технологической схемы производства,
Обеспечение качества проводимых работ.

Организация строительства, это довольно большой и сложный процесс, выполнить который с минимальными затратами, можно только при наличии научной организации труда, совершенствовании конструкций сооружений, уменьшении их материалоемкости.

Обязанности главного инженера

Начальник (управляющий) с помощью двух или трех заместителей руководит всем предприятием.

Должность главного инженера подразумевает решение вопросов технической и производственной деятельности, а также ответственность за безопасность труда и правильную его организацию. Его можно назвать главным технологом по строительству. Отделы, которые находятся в его подчинении – производственно-технический (ПТО), а также организации труда и зарплаты (ОТиЗ).

В ведении главного инженера, помимо того, службы главного механика и ответственного по технике безопасности. Должность последнего, как правило, – старший инженер.

Приобретение техники и оборудования

При недостатке средств на приобретение оборудования, все необходимое для начала работы можно оформить в лизинг, арендовать на определенный срок. И даже если деньги на все это имеются, спешить покупать все и сразу не следует. Как открыть строительную компанию и с чего начать при покупке оборудования, инструментов и спецтехники? Прежде всего, необходимо определиться с типом занятий, специализацией вашей компании. Например – это внутренние отделочные работы, косметический и капитальный ремонт квартир. В этом случае, в обязательном порядке необходимо приобрести (арендовать) следующее:

Грузовой автомобиль, автофургон и т.п., необходимый для доставки стройматериалов, вывоза мусора, подвоза работников и инструментов к объекту.
Профессиональное оборудование: сварочный аппарат, УШМ, электродрели и перфораторы, плиткорез, дисковая пила, другой инструмент.
Измерительные устройства, ручной инструмент.

Конечно, потребуются различные расходные материалы, но закупать их заранее не стоит.

На первом этапе вполне можно обойтись необходимым минимумом, а более современные, эффективные виды оборудования докупать в процессе деятельности, выделяя на это часть получаемой от работы прибыли.

Викторианский стиль в архитектуре

Стиль возник между 1830 и 1910 годами во время правления королевы Виктории. Ключевые особенности: эффект «кукольного домика», продуманная отделка, крутая мансардная крыша, крытая черепицей, асимметричная форма, наличие крыльца, яркие насыщенные цвета, балконы с колоннами, величественные башни и башенки, декоративные перила.

Викторианские дома — это как правило двухэтажные компактные здания с замысловатым декором и многоступенчатой ломаной кровлей, часто украшенной шпилями. Стилистическое направление зародилось в Великобритании и распространилось не только в пределах страны, но и в английские колонии. Дома в данном архитектурном стиле отличаются несимметричным фасадом. Для отделки в рамках стилистического направления применяются штукатурка, сайдинг, кирпич.

Большая площадь остекления

Панорамные окна – еще один популярный тренд в строительстве, прочно завоевавший загородный рынок. Большие окна в доме – от пола до потолка – не только наполняют внутреннее пространство естественным светом с улицы, но и выгодно преображают здание как внутри, так и снаружи. Такие окна сегодня отлично вписываются в любой архитектурный стиль, и даже консервативная классика может легко перенять тренд на большую площадь остекления. Панорамные окна позволяют стереть границу между жилыми помещениями и окружающими ландшафтами, делая жизнь человека ближе к природе.

Глухие входные двери – как парадные, так и на террасе – можно заменить на светопрозрачные, чтобы продолжить общую тенденцию на остекление здания. Благодаря современным технологиям в окнах используют высокопрочные стеклопакеты, поэтому о безопасности дома можно не беспокоиться.

Минимализм

Классическое жилище в стиле минимализм — небольшой дом с простым симметричным дизайном. Данному стилевому направлению присуще отсутствие декоративных элементов и максимальная простота линий, геометрические формы и природные фактуры. Концепция стиля: отсекать все лишнее и оставлять рациональное.

Основные черты домов в стиле минимализма: большие оконные проемы, горизонтальная крыша, сочетание вертикальных и горизонтальных прямых. Базовые цвета таких архитектурных объектов — светлые, нейтральные. Геометричность архитектурного решения подчеркивается черным цветом. Жилища в минималистическом стиле возводятся в один-два этажа. Применяемые при строительстве материалы: бетон и стекло, для отделки используется натуральная деревянная доска и клинкерная плитка.

Как придумать название для строительной фирмы

Существуют разные подходы к выбору названия, например, можно учитывать и использовать в названии специфику выбранной отрасли компании, чтобы название было «говорящим» и давало ясность, чем занимается компания. Кто-то выбирает название без привязки к профилю деятельности, что-то звучное и запоминающееся. Есть мнения, что нужно раскручивать личный бренд, и название составляют из производных имен и фамилий владельцев бизнеса.

При выборе названия компании следует понимать, кто является вашей целевой аудиторией, и ориентировать название на ту группу потребителей, которой будут интересны ваши услуги.

Один из простых способов придумать название строительной фирмы, это провести опрос среди будущих сотрудников. Таким образом можно собрать достаточно много интересных вариантов и выбрать из них понравившееся название для компании.

Общие сведения

Для того чтобы компания имела стабильность в работе и приносила прибыль, ей необходима организационная структура управления строительной компанией. Структура управления представлена органами управления в лице сотрудников с определёнными должностными обязанностями и ответственностью. Органы управления строительной компании делятся три вида. При этом организационная структура строительной компании связывает их воедино: вертикально и горизонтально.

В организационной структуре управления строительной компании имеют место несколько видов руководства, имеющих и положительные и отрицательные моменты в деятельности.

Ремонтируем и зарабатываем

Второе по уровню рентабельности направление в этой сфере – ремонт квартир и частных жилых домов. Кстати, еще на начальном этапе создания собственной коммерческой организации четко определитесь, чем вы хотите заниматься. Ремонтно-строительная фирма организуется в этом смысле достаточно просто. Вначале вам, возможно, даже не придется снимать офис. Найдите хороших мастеров.

Штат должен состоять хотя бы из пяти специалистов. Среди них обязательно должен быть электрик и плиточник. Это одни из самых рентабельных направлений при осуществлении ремонта в квартирах и частных домах. Кстати, здесь тоже очень важна работа сарафанного радио

Как правило, для новообразовавшейся на рынке фирмы важно успешно выполнить первые пять заказов. Дальше рекламировать свою работу не стоит. За вас это успешно сделает именно сарафанное радио

За вас это успешно сделает именно сарафанное радио.

Как создать стратегию развития предприятия для достижения ее целей и задач?

Чтобы достигать целей и задач организации, необходимо сформировать стратегию. Она фактически является планом, по которым будет осуществляться реализация поставленных задач.

В первую очередь, необходимо взвесить ряд рисков. Ведь постоянно будут появляться факторы, которые могут мешать организации развиваться и достигать поставленных целей.Давайте рассмотрим более подробно иерархию рисков.

Неограниченный рост. В этом случае формирование стратегии осуществляется на определенный период времени. Есть опасность перепроизводства, заполнения рыночных ниш, уменьшения скорости роста вплоть до стагнации.
Сокращение. Риск потерять технологии, структуры, ассортимент. Эти потери бывают связанными с неверно составленным прогнозом либо появлением новых факторов, влияющих на эффективность достижения целей.
Ликвидация. Изначально может показаться, что в этом случае не должно быть никаких рисков. Логика людей, которые размышляют так, следующая: если организация находится в процессе ликвидации либо уже ликвидирована, то рисковать фактически нечем. Но в случае, когда при закрытии компании ориентировались на неточные прогнозы, это может привести к утрате денежных средств. А в случае ликвидации части компании может повлечь не компенсируемую и нецелесообразную утрату финансов.
Умеренный рост. Здесь свойственны маленькие точные шаги. Конечно, высокие показатели прибыли в этом случае не гарантированы. Тем не менее, возможно максимально уменьшить риск потерь.

Минусы строительного бизнеса

Для открытия строительной компании часто требуется ощутимые вложения, много вложений;
Новому игроку на рынке строительных услуг придется столкнуться с конкуренцией зарекомендовавших себя компаний и недорогих работников из стран СНГ на рынке строительных услуг;
Возможно придется столкнуться с проблемами юридического характера, например — получение допуска на строительство в определенных районах.

Строительный бизнес возможно начать с нуля. Ведь каждый второй владелец крупной строительной так и начинал, и если получилось у них, то получится и у вас!

Читайте еще: Субаренда квартир как бизнес. Как организовать?

Виды быстровозводимых домов

Пено- и газобетонные

Срок их возведения составляет не более 60 дней. Они считаются более надежными и прочными, нежели дома из иных «быстрых» материалов, при этом обладают надлежащим уровнем внутреннего комфорта. К их достоинствам можно отнести:

Отличное сохранение тепла:
Легкая обработка и резка блоков;
Газо- и пенобетон хорошо «дышат»;
Проблема забивания гвоздей не возникает (металл прекрасно входит в подобную основу).

Из недостатков можно назвать излишнее накопление влаги (потребуется обработка стен защитой от атмосферных осадков) и малую прочность (если сравнивать их именно с капитальными строениями из настоящего бетона и кирпича).

Щитовые и панельно-каркасные

Срок их строительства насчитывает около 1,5 месяца. Полученное здание не будет подвержено чрезмерной усадке, проявит отличные теплоизоляционные качества, ремонт будет возможен в любое время года. Среди их преимуществ возможно упомянуть:

Отсутствие усадки;
Щиты и панели сразу имеют все необходимые врезки и установки;
Мощный фундамент не потребуется – можно довольствоваться облегченным.

К сожалению, данный тип сооружений имеет несколько ключевых «минусов»:

Отличается плохой звукоизоляцией и вентиляцией;
Гвозди плохо воспринимаются (вбиваются) стенами;
Наружное утепление сможет выдержать не более 30 лет;
Обладает слабой устойчивостью к неблагоприятным природным и метеорологическим явлениям (например, землетрясения и ураганы).

Модульные

Возводятся они за 2-5 недель и используют «немецкую» технологию. Все элементы имеют заводское производство и поставляют на стройплощадку уже в готовом виде, где соединяются на подготовленном фундаментном основании. В срок возведения могут включаться сроки на индивидуально изготовление всех модулей и оснащение их коммуникациями и соответствующими проемами (окна и двери). Из преимуществ возможно перечислить:

Возможность сборки вне зависимости от сезона;
Повышенную прочность;
Устойчивость перед сложными условиями эксплуатации.

Из недостатков стоит упомянуть:

Необходимость оборудования будущей стройплощадки подъездами для спецтехники, которая будет подвозить крупные и оснащенные модули;
Несколько завышенные расценки;
Ориентированность больше на индивидуальные заказы (стандартные типы модулей почти не практикуются и не выпускаются).

Деревянные срубы

Данный тип является долгостроем (по меркам быстровозводимых домов) и сооружается в течение 6-7 недель. Характерная для него особенность – отличные показатели по энергосбережению. К дополнительным типовым характеристикам относят:

Устойчивость перед перепадами температур;
Бревенчатая структура позволяет всему дому «дышать»;
Отличная воздушная фильтрация;
Не имеет потребности в усиленном фундаменте.

К недостаткам можно причислить:

Невысокую пожарную безопасность – конструкция обязательно потребует обработки противопожарными пропитками;
Усадка происходит в течение 3 лет;
Потребуется постоянная профилактическая обработка бруса в целях предотвращения гниения и распространения вредоносных насекомых.

Термодома

Они возводятся на базе пенополистирольных блоков, которые заливаются бетоном. Их возведение может занять до 8 недель. Данные сооружения характеризуются высокими затратами на прогрев, однако, сама конструкция легка в монтаже, поэтому не потребует расходов на привлечение профессиональных рабочих. К достоинствам термодома причисляют:

Легкость сборки;
Отсутствие потребности в выравнивании стен;
Неплохие показатели по шумоизоляции;
Достаточная экологическая безопасность;
Вариабельность архитектурного построения и планировок;
Демократичные строительные тарифы.

Из недостатков возможно назвать:

Повышенная паропроницаемость, которая может создать внутри высокий уровень влажности, а это означает обязательность установки приточно-вытяжной вентиляции;
Недолговечность (10-15 полных лет эксплуатации без ремонта);
Подверженность разрушению стройматериала при перманентной эксплуатации в условиях низких температур;
Материал не рекомендуется для постройки медицинских и детских сооружений.

Устойчивые материалы

В чём тренд. В дизайне используют текстиль, каркасные и отделочные материалы очень высокой прочности. Они должны никак не ограничивать поведение тех, кто пользуется интерьером, — ни взрослых, ни детей, ни животных — и служить максимально долго.

Как работает. Хрупкое дерево заменяют камнем, деликатные ткани — крепким переработанным полиэстером, стекло — полированным металлом.

На полу в спальне уложен керамогранит, а не натуральное дерево: рисунок, матовость и фактура делают его крайне похожим на настоящий орех. Такое покрытие намного дольше выглядит как новое, и не нужно беспокоиться о пролитом вине или растёртых кусках пластилинаИзображение: Supergres Обивка стула один в один похожа на хлопок, но это 100% полиэстер, с которого легче удалить пятнаИзображение: Ikea

Структура строительной организации.

Открытое акционерное общество «Светлогорский ДСК», является крупной строительной организацией, которая расположена в г.Светлогорск.

ОАО»Светлогорский ДСК», оказывает услуги по выполнению строительно-монтажных работ предприятиям и организациям Республики Беларусь.

Строительные процессы и строительное оборудование, используемое в работе открытым акционерным обществом «Светлогорский ДСК «, соответствуют современному уровню и обеспечивают выполнение строительно-монтажных работ высокого качества.

Программа выполнения строительно-монтажных работ на год базируется на результатах маркетинговых исследований.

Организация располагает квалифицированным составом руководителей, специалистов, рабочих.

Непосредственно на участках, имеет место линейная структура управления коллективом, которая характеризуется тем, что все функции управления сосредоточены у одного руководителя, которому подчиняются все нижестоящие руководители и производственные подразделения. Схема линейной структуры управления приведена на следующем рисунке.

В целом в ОАО «Светлогорский ДСК», применяется комбинированная структура управления, которая заключается в том, что при каждом линейном руководителе создается штаб, состоящий из функциональных органов (отделов, групп специалистов и т.д.), которые специализируются по определенным функциям. Роль таких штабов заключается в оценке производственных ситуаций и выработке конкретных решений для руководителя. Право принимать решение остается за руководителем, и он же передает их подчиненным для исполнения. Схема комбинированной структуры управления приведена на следующем рисунке.

ОАО «Светлогорский ДСК», имеет ряд отделов, каждый из которых выполняет свою роль в организации производственного процесса и принятии управленческих решений. Краткая характеристика отделов организации показана на следующем рисунке.

Назначение, задачи и структура некоторых отделов приведены в следующих разделах отчета.

Дата добавления: 2014-12-21; просмотров: 10765;

>Организационная структура предприятия: виды и схемы

С чего начать строительный бизнес

Чтобы разобраться с чего начать собственное дело, нужно изучить пример бизнес плана для строительной фирмы.

Рассмотрим общие составляющие плана при открытии строительной организации:

Поиск подходящего помещения.
Процедура регистрации юридического лица.
Приобретение оборудования и заключение соглашения об аренде.
Ремонтные работы.
Поиск и обучение персонала.
Привлечение клиентов и наработка клиентской базы.

Выбираем помещение

Для предложения услуг понадобится офисное помещение. В нем можно хранить разнообразную документацию по объектам.

К такому помещению предъявляются определенные требования. Это удобное расположение и небольшая площадь. В помещении должен быть качественный ремонт.

Закупаем оборудование и мебель

Потребуются следующие атрибуты:

Стулья и стол.
Шкафы для хранения документации.
Персональный компьютер и планшет.
Телефон.
Факс и принтер.

Из мебели понадобится стулья и стол для клиентов, а также предметы оргтехники для работы. Начинающим предпринимателям часто сложно обеспечить офис специализированной техникой. В такой ситуации можно воспользоваться лизингом.

Бизнес план строительной компании включает и приобретение необходимых инструментов и оборудования. Потребуются подъемники, краны, бульдозеры, бензопилы, перфораторы и бетономешалки.

Подбираем персонал

Важно правильно подобрать персонал. Рабочие должны быть мастерами своего дела и качественно выполнять свою работу

Некоторых профессионалов не обязательно нанимать на постоянную работу. Они могут выполнять обязанности и на временной основе. К таким специалистам относятся проектировщики, водители спец техники и геодезисты.

Для начала бригада может состоять из нескольких человек. Из обязательных специалистов стоит отметить штукатура, маляра, электрика и сантехника. Для проектов понадобится грамотный прораб и офис-менеджер. Бригадира нужно подбирать тщательно, так как он будет отвечать за приобретение материалов и контроль рабочего процесса.

Для ведения бухгалтерии можно воспользоваться аутсорс услугами. Также стоит обратиться и в банк.

Формируем перечень услуг

В бизнес плане содержатся строительные услуги бизнеса, которые предлагаются клиентам. Крупные организации предлагают возведение многоэтажных зданий, котеджных поселков и объектов промышленного назначения. Средние предприятия базируются на строительстве частных домовладений, строительстве дорог и обустройстве ландшафтных территорий. Малый бизнес предлагает в основном заливку фундамента, отделочные работы и продажу строительных материалов.

Чтобы быстрее окупить вложенные средства, нужно предлагать дополнительные услуги:

Доставку строительных материалов на объект.
Работы по штукатурке, облицовке и малярной отделке.
Косметический ремонт.
Проектирование и дизайн.
Электромонтажные и сантехнические работы.

Мастер (старший мастер)

По сути, весь процесс строительства “держится на плечах” представителей этой профессии. Широкий диапазон функций (начиная с распределения работ и закрытия нарядов, заканчивая контролем качества) доказывает незаменимость мастеров в производственных процессах.

Примечание. В каждой строительной организации должна разрабатываться и неукоснительно соблюдаться четкая система мотивации ключевых сотрудников. Она определяет конкурентоспособность и жизнестойкость компании.

Мастера должны быть хорошими психологами, тонко чувствовать настроение трудового коллектива, уметь гасить возникающие конфликты в зародыше. Они обязаны владеть любыми видами измерительных инструментов, четко знать характеристики строительных материалов и вверенного им оборудования, с легкостью ориентироваться в многообразии современных технологий. Именно от мастеров во многом зависят производительность труда, сроки и качество выполнения работ. “Хороший мастер придет – клиентов много приведет, плохой мастер придет – последний рубль пропадет” – эта поговорка как нельзя лучше отражает значение представителей данной профессии для строительной компании.